Les principes de l’énergie positive

Ion Enescu, Architecte Atelier 2M

"Green Office est une expérience passionnante : atteindre l'équilibre énergétique dans un immeuble tertiaire de cette envergure représente non seulement un objectif ambitieux, mais aussi une 1ère en France.

Ce projet est le résultat de la symbiose établie entre les prouesses techniques et la conception architecturale, entre la volonté de résultat et une nouvelle philosophie, une autre façon de penser le bâti, plus sain, plus humain, plus ancré dans l'environnement. Dès les 1ères phases de la conception, l'impératif consistait à atteindre la performance énergétique tout en assurant le meilleur confort aux utilisateurs.

Des éléments de conception tels que l'intégration de l'ensemble dans le site, le dimensionnement des corps de bâtiments et des plateaux de bureaux, l'orientation et la composition des façades, la disposition et le traitement des circulations verticales et horizontales, l'aménagement des espaces verts extérieurs et l'intégration d'éléments végétaux à l'intérieur de l'immeuble contribuent à un cadre de travail et de vie dans l'air du temps.

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Ce lieu respectueux des points cardinaux, du soleil et du vent, de la lumière du jour et de la fraîcheur de la nuit bénéficie d'isolations thermique et phonique performantes, de protection solaire, d'éclairage et de ventilation naturels optimaux. Ce lieu est en fait le produit de la rencontre entre le bâti et le naturel incitant les utilisateurs à redécouvrir des habitudes simples, courantes, de bon sens.

Dans ma carrière, j'ai réalisé plusieurs immeubles de bureaux et de sièges sociaux dont je suis professionnellement satisfait. Avec Green Office, au-delà de la satisfaction d'architecte, j'ai l'impression de faire une bonne chose, de m'approcher de la nature et de l'humain, d'aborder des enjeux essentiels, de participer à l'ouverture d'une voie nouvelle.

Cet exploit a été rendu viable par la forte volonté de Bouygues Immobilier d'aller au plus profond de la démarche de développement durable en remplaçant le déjà-vu par un regard nouveau sur la conception du bâtiment.

Ce projet exigera aussi une compréhension différente des utilisateurs, qui devront vivre le bâtiment autrement. Mais des tests réalisés pour faire évaluer nos choix auprès des futurs locataires ont été favorables : plus sain, plus naturel, plus ludique, le bâtiment séduit."