Green Office® Spring

_Présentation générale

Situé à Nanterre (92), Green Office® Spring a été conçu par le cabinet Quadrifiore. Certifié NF HQE Exceptionnel en phase conception, cet immeuble à énergie positive s’adapte aux utilisateurs grâce à des surfaces de travail totalement flexibles.

D’une surface utile totale de 33 000 m², Green Office® Spring est divisible en deux bâtiments indépendants. Les travaux de la première tranche (environ 14 000 m² utiles) sont aujourd’hui lancés, pour une livraison prévue au premier semestre 2017.

Green Office® Spring permet au locataire de réduire son empreinte environnementale, tout en offrant  un niveau de confort maximal à ses collaborateurs.


_Les chiffres clés
  • Bâtiment B - Surface
     

    14 000 m2 SU

  • Bâtiment A - Surface
     

    19 000 m2 SU

  • Green Office® Spring Surface totale
     

    33 000 m2 SU

  • Bâtiment B - Date de livraison
     

    1er sem. 2017

  • Bâtiment A - Date de livraison
     

    24 mois après accord

  • Bâtiment B - Effectifs
     

    1 200

  • Bâtiment A - Effectifs
     

    1 575

  • Green Office® Spring Effectif total
     

    2 775

  • Production estimée
     

    26 kWh/m2/an


_Parties prenantes
  • Architecte
    Jean-Claude Di Fiore
  • Aménageur 
    SEMNA

_Certifications
  • NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE
  • BREEAM
  • Bâtiment Basse Consommation-Effinergie

Spring reprend les engagements Green Office® :

  • Consommer moins : une conception bioclimatique
  • Produire de l’énergie : panneaux solaires et géothermie
  • Consommer autrement : accompagnement de l’utilisateur vers de nouvelles pratiques écologiques

Green Office® Spring a ainsi obtenu la certification NF HQE Exceptionnel en phase conception et atteint 8 cibles HQE® (sur 14) au niveau « Très Performant » : intégration, chantier propre, énergie, déchets, maintenance, confort hygrothermique, qualité sanitaire et qualité de l’eau.

En outre, Green Office® Spring vise les labels :

  • Breeam Europe Commercial 2013 niveau Very Good
  • Bepos Effinergie 2013

_Localisation et desserte

Situé à Nanterre (92), Green Office® Spring s’inscrit dans le prolongement du quartier tertiaire de Rueil-sur-Seine, qui regroupe plus de 200 grandes entreprises. On y trouve par exemple le nouveau siège d’Unilever France, ainsi que ceux de Schneider Electric et Total.

Rueil-sur-Seine est à la fois facile d’accès et très proche des principaux centres d’affaires de l’ouest parisien, y compris La Défense. Situé entre l’autoroute A86 et la Seine, 2 axes majeurs de développement économique, le site est aussi bien desservi par la route que par les transports en commun. L’immeuble bénéficie d’un accès privilégié, avec une station du RER A, proposant de multiples correspondances avec les principales destinations d’Île-de-France.

Les 39 km de berges nouvellement aménagés en bord de Seine longent l’Île des Impressionnistes. Une respiration essentielle pour les futurs utilisateurs de Spring.

Priorité à l’accessibilité

Green Office® Spring se démarque par la variété des transports disponibles à proximité immédiate :

  • RER A de Rueil-Malmaison à 9 minutes de marche, accessible via une passerelle piétonne
  • Bus 367 en pied d’immeuble
  • Voiture : A 86 et Station Autolib’
  • Vélo : Green Office® Spring dispose de 72 emplacements vélos équipés de vestiaires et de douches