Performance énergétique

Green Office® Link, Bâtiment à énergie positive (BEPOS) produit davantage d’énergie renouvelable qu’il n'en consomme d’énergie fossile pour son fonctionnement :

  • La production d’énergie renouvelable est assurée par une centrale photovoltaïque de toiture composée de 335 m² de panneaux installés en toiture (production d’électricité) et par une  chaudière cogénération à l’huile de colza associée à un stockage tampon (production de chaleur et production d’électricité)
     
  • La production de froid est assurée par la géothermie (géo-cooling).
     
  • La distribution du chauffage/rafraîchissement des bureaux est assurée par des panneaux rayonnants pour les espaces en premier jour et par des ventilo-convecteurs en zone centrale.
     

Une facture énergétique réduite

Grâce à 3 grands principes, Green Office® Link allie :

  • Une baisse des besoins énergétiques grâce à une conception bioclimatique (une enveloppe performante, isolante, sans pont thermique et optimisant l’ensoleillement…).
     
  • Des techniques et équipements performants (éclairage par détection de présence, ventilation performante, conditionnement d’air par machine à cogénération et groupe froid, utilisation de panneaux photovoltaïques…).
     
  • Une production d’énergie à partir de sources renouvelables reposant sur un système de Gestion Technique du Bâtiment (le logiciel Si@go® optimise le fonctionnement des installations  par la programmation des données et l’automatisation des procédures pour garantir confort et efficience. La formation ainsi qu’un guide d’utilisateur font partie de l’offre de services Bouygues Immobilier). 


Green Office® Link, un immeuble performant énergétiquement. Crédits :

Efficacité énergétique 

Green Office® Link est doté du meilleur de la technologie :

  • Un centrale photovoltaïque posée sur ossature secondaire fixée sur plots soudés sur l’étanchéité.
     
  • Un isolation par panneaux de laine de verre.
     
  • Des vitrages performants : châssis équipés de double vitrage isolant, faible émissivité avec un facteur solaire adapté à l’orientation des façades et répondant à l’étude thermique.
     
  • Des ouvrants de façades de type « à la française » pour permettre une ouverture en partie haute permettant d’assurer une ventilation naturelle type « free-cooling » à certaines périodes de l’année.
     

Une double certification

La démarche développement durable s’inscrit dans une double certification :

  • Certification HQE, gérée par CERTIVEA avec pour objectif un classement « HQE Exceptionnel » au titre du Passeport Bâtiment Durable selon le référentiel « NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® », millésime 2012. L’immeuble visera la certification BEPOS® Effinergie+.
     
  • Certification BREEAM®, avec pour objectif un niveau « Very Good » suivant le référentiel « BREEAM International New Construction 2013 – SD 5075.