Performance énergétique du bâtiment Green Office® Enjoy

 

Unique immeuble à énergie positive de la ZAC, Green Office® Enjoy produira davantage d’énergie qu’il en consommera pour son fonctionnement, grâce notamment à l’installation de 1 750 m² de panneaux photovoltaïques en toiture.

Il vise les labels suivants :

  • HQE 2015 niveau Excellent
  • BREEAM Very Good
  • Biosourcé
  • BiodiverCity©
  • Effinergie+
  • BBCA (bâtiment bas carbonne)


 


Panneaux photovoltaïques

Les 1 750 m² de panneaux photovoltaïques installés en toiture permettront de produire environ 23,5kWh/m²/an et ainsi de compenser les consommations énergétiques du bâtiment en chauffage, climatisation, ventilation, éclairage, eau chaude sanitaire...
 

CTA Adabiatique

L'immeuble utilisera des systèmes passifs (CTA adiabatiques) pour le confort d’été. 
 

Raccordement à un réseau de chaleur par géothermie

Enjoy sera raccordé à un réseau de chaleur par géothermie. Ainsi, la chaleur naturelle d'une nappe d'eau chaude souterraine (nappe d'ALBIEN) située à 650 mètres (avec une température de 28 degrés) est utilisée pour assurer la production d’eau chaude sanitaire et de chauffage.
La géothermie permet d’assurer une production de chaleur avec un pourcentage de 83 % d’énergie renouvelable.
 

Principe de fonctionnement

Le Contrat de Performance Energétique (CPE)

Par ce contrat, l’exploitant du bâtiment s’engagera à garantir au locataire les niveaux de consommation énergétique, selon des principes de fonctionnement et d’occupation des locaux prédéfinis.
Un système de pilotage informatique permet un bilan énergétique précis de l’immeuble Green Office® Bordeaux, pour une maîtrise des consommations en temps réel, 24h/24. 

Un outil d’assistance à la gestion du CPE 

Créé sur mesure pour le Contrat de Performance Énergétique (CPE) conclu dans le cadre de Green Office® Rueil, le logiciel SI@GO permet d’analyser en temps réel les productions et consommations, par usage et par localisation, au sein de l’immeuble. 

En outre, SI@GO a 3 fonctions principales :

  • Enregistrer, tous les quarts d’heure, les données énergétiques du bâtiment, 
  • Présenter ces données de façon simple et les rendre accessibles pour l’ensemble des parties prenantes,
  • Produire un rapport mensuel, base de discussion pour valider le respect des engagements au titre du CPE.