Green Office® Enjoy
_Présentation générale
Conçu par les cabinets baumschlager-eberle architectes et Scape, Green Office® Enjoy est situé dans l’écoquartier de la ZAC Clichy Batignolles à Paris, dans le 17ème arrondissement. Détenu par la Caisse des Dépôts et Amundi, l'immeuble est occupé par les équipes d'AXA Services.
Immeuble de bureaux à énergie positive, Enjoy bénéficie également d'une structure unique et innovante, puisque mixte en bois et béton, pour une superficie de 17 400 m² SDP. Grâce à cette conception novatrice, le bâtiment économise 2 900 tonnes de carbone par rapport à un projet classique en béton (cela correspond à la plantation de 1 500 arbres).
Le bâtiment est construit sur dalle, au-dessus des voies ferrées, sur 7 niveaux et 1 niveau de sous-sol superficiel. Il est composé de bureaux, d’un commerce, d’un espace co-working et dispose de 64 places de stationnements.
L'immeuble s’inscrit dans les ambitions portées par la ville de Paris, à savoir l'atteinte de la neutralité carbone d'ici 2050.
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Green Office® Enjoy - Architectes : baumschlager-eberle architectes et Scape - Crédits : Tactile / Vectuel
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Green Office® Enjoy - Architectes : baumschlager-eberle architectes et Scape - Crédits : Tactile / Vectuel
_Les chiffres clés
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Surface globale
16 970 m2 SU
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Surface Bureaux
15 660 m2 SU
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Surface Commerce
430 m2 SU
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Surface Coworking
880 m2 SU
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Effectifs
1 220 postes
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Date de livraison
Septembre 2018
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Production estimée
23,5 kwhef/m2/an
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Consommation estimée
22,9 kwhef/m2/an
_Parties prenantes
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Architecte
baumschlager-eberle architectes
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Architecte
Scape
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Aménageur
Paris Batignolles Aménagement
_Localisation et desserte
Green Office® Enjoy, au cœur du 17ème arrondissement
La ZAC Clichy Batignolles s’inscrit dans un triangle reliant les quartiers d'affaires centraux de la Défense et de la plaine Saint-Denis. La cité judiciaire est considérée comme le bâtiment emblématique de la ZAC, un véritable point de repère.
De nombreux équipements sont prévus tels que : le parc Martin Luter King (plus vaste que le Parc Monceau), plusieurs écoles et crèches, des immeubles de bureaux, des commerces de proximité et des équipements culturels (théâtre de l’Odéon).
Un quartier bien relié
En bordure du boulevard périphérique (Porte de Clichy) et proche de l'A1, l'A14, l’A15 et l’A86, Clichy-Batignolles bénéficie d’une bonne accessibilité automobile.
La desserte du quartier par les transports en commun est aujourd’hui assurée par le RERC, la ligne 13 du métro et le Transilien à la gare de Pont Cardinet (liaison Saint-Lazare).
Un réseau de transport renforcé
Dans les années à venir, plusieurs projets de transports vont considérablement renforcer l'accessibilité de cet ensemble métropolitain :
- Ligne 14 du métro, axe nord sud du Grand Paris Express, prolongée à terme jusqu’à Pleyel et Orly, avec deux stations à Clichy Batignolles : Pont Cardinet et Porte de Clichy, dans le cadre de la désaturation de la 13.
- Ligne de tramway T3 prolongée de la Porte de la Chapelle à la Porte d’Asnières
- Modernisation progressive du RER C
- Liaison ferrée Saint-Lazare La Défense via Pont-Cardinet (2020).